Haus zum Verkauf €425.000 432 m²
92364 Deining, Sankt.Josef.Straße 6a

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2024
frei ab sofort

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Diese Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Beim Betreten des geräumigen Eingangsbereichs empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC und die offene Küche. Von der Küche aus gelangen Sie zudem in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Sie mit Blick in den wunderschönen Garten begeistern wird. Ein Ort zum Verweilen, Entspannen und Wohlfühlen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre Träume bieten. Ein helles und modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Garagenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten mit einer Fläche von 372qm ist ein Traum für alle Naturfreunde und bietet genug Raum für Ihre Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Gebäude befindet sich noch in der Bauphase und ist ab Mai 2024 fertiggestellt, daher liegt auch kein Energieausweis vor.
Für die Erschließungskosten und Gartenumgestaltung werden 24.000,-? zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 449.000,- EUR

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 372,00 m², 2 Etagen

Sankt.Josef.Straße 6a
92364 Deining

Deining ist eine Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg und ist von malerischen Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben. Deining verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass auch ohne eigenes Auto die umliegenden Städte wie Nürnberg oder Regensburg bequem erreicht werden können. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Deining. Die Straße ist geprägt von ähnlichen Wohnhäusern und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld.