3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
33604 Bielefeld - Bielefeld (Innenstadt)

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung unterhalb des Musikerviertels anbieten zu können. Die Aufteilung unseres im Dachgeschoss befindlichen Angebotes ist äußerst attraktiv und perfekt auf einen 2-3 Personen-Haushalt zugeschnitten.
Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, eine separate Küche, ein bereits modernisiertes Badezimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein eigener Kellerraum.
Ein Schmankerl ist sicherlich der eigene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten).
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann ohne Renovierungen sofort bezogen werden.
Rufen Sie uns an! Gern präsentieren wir Ihnen Ihr neues Zuhause.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Unser Angebot befindet sich in zentraler Stadtlage unterhalb des Musikerviertels und bietet Ihnen viele Vorteile, die auf dem ersten Blick verborgen scheinen. Die Stadtmitte erreichen Sie zügig per Fahrrad oder direkt mit der Stadtbahn. Auch gelangen Sie fußläufig auf den Kamm des Teutoburger Waldes mit seiner beliebten Promenade.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 125.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-05-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WD838