3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 95 m² Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick zum Hafen. Die Wohnung. welche Sie bequem mit einem Personenaufzug erreichen können, befindet sich im 5. Obergeschoss eines ansprechendem Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975.
Diese Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher. Die Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet, die zu angenehmen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein einlädt. Das Wohnzimmer, großzügig gestaltet mit etwa 25 m², wird durch seine großen Fenster zu einem besonders behaglichen Rückzugsort. Der beeindruckende Ausblick verleiht diesem Raum eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Die Fenster im Büro und Schlafzimmer sind bereits durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt worden, was zu einer optimierten Wohnqualität beiträgt. Ein weiteres Highlight ist der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Darüber hinaus steht Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag ein gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Sauna zur Verfügung. Gönnen Sie sich hier Entspannung und revitalisieren Sie Körper und Geist.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung , sondern auch die Möglichkeit, sich in einem Pool- und Saunabereich zu erholen. Der Blick vom Balkon rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum. Eine Garage kann für 10.000€ optional erworben werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – erleben Sie selbst, was diese Immobilie zu bieten hat!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,77 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Geestland. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte, die Ihren Einkaufsbedarf abdecken. Für größere Einkaufsbummel sind das nahegelegene Einkaufszentrum und diverse Boutiquen ebenfalls bequem erreichbar. Finanzielle Angelegenheiten werden ebenfalls erleichtert, da sich Bankfilialen und Geldautomaten in der unmittelbaren Umgebung befinden. Dies gewährleistet eine bequeme Abwicklung Ihrer finanziellen Transaktionen. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert, da Apotheken und medizinische Einrichtungen leicht erreichbar sind. Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie sind somit in dieser Wohnlage bestens versorgt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an die Städte Bremen und Bremerhaven ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Zugang zu allen Teilen der Stadt und darüber hinaus.
# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 120,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.01.2024
Gültig bis: 2034-01-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 41080102-046625
