2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Friesenstraße 25, 46149 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

# Objektbeschreibung
Die vorliegende attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der begehrten Friesenstraße 25, in Oberhausen. Mit einer Gesamtfläche von knapp 45 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Die Wohnung befindet sich in der siebten Etage des Gebäudes und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Das Haus zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung und ruhige Nachbarschaft aus, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Das Bad wurde neu gestaltet und entspricht den neuesten Standards. Zudem wurden alle Wände frisch tapeziert und weiß gestrichen, wodurch ein helles und freundliches Ambiente entstanden ist (die Fotos wurden vor dem Anstrich geschossen;)

Besonders erwähnenswert ist der Balkon, der der Wohnung eine zusätzliche Dimension verleiht. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen, frische Luft schnappen und entspannen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 960,00 €

Nutzfläche: ca. 44,95 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oberhausen. Die Friesenstraße zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die grünen Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 54666