3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.417 98 m²
82061 Neuried, Am Haderner Winkel 9

4.253,46 €

frei ab 16.03.2024
Geschoss: 2

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne; Dusche;

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuried und bietet ausreichend Platz auf einer Wohnfläche von insgesamt 98,46 m2 für Familien oder Paare. Neben dem großen Wohnzimmer finden Sie zwei etwas kleinere Zimmer vor, welche als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein weiteres Zimmer, welches über weniger als 10 m2 verfügt.

Das Highlight ist der große, nordwestlich-ausgerichtete Balkon, welcher zu entspannten Stunden mit Blick aufs Grüne einlädt.

Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, das halbe Zimmer sowie der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche und die zwei Badezimmer, jeweils eins mit Dusche und eins mit Badewanne sind mit einem Fliesenboden versehen.

In dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum finden Sie zusätzlichen Stauraum.

Von der Wohnungstüre aus betreten Sie den langen Flur. Dieser bietet auch viel Platz für großzügige Garderobe.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.

Direkt zu Ihrer linken Seite neben der Eingangstüre befindet sich das Bad mit der Dusche.
Zu Ihrer Rechten finden Sie die beiden Schlafzimmer.

Nach dem "Knick" des Flurs erreichen Sie dann die Küche, das Bad mit Badewanne, das halbe Zimmer und das Wohnzimmer.

Der Balkon schließt an das Wohnzimmer an.

In dem zuvor genannten Knick-Bereich befindet sich der Abstellraum.

Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Am Haderner Winkel 9
82061 Neuried

Die Gemeinde Neuried liegt südwestlich des Stadtgebietes München. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt mitten im Grünen, profitieren aber dennoch von der unmittelbaren Großstadtnähe. Das schöne parkähnliche Umfeld überzeugt mit seiner Nähe zum Neurieder Wald. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Klinikum Großhadern oder in Fürstenried, von wo aus Sie mit der U-Bahn bequem ins Stadtzentrum München fahren können. Bushaltestellen erreichen Sie von der Wohnanlage in nur wenigen Minuten zu Fuß. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die A95 die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung zur Wohnanlage befindet sich die Grundschule Neuried. Auch Kindergärten, Bäckereien, Restaurants sowie eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Supermärkte sind ebenfalls nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Im direkt angrenzenden Münchner Stadtteil Fürstenried finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.