2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
# Objektbeschreibung
Kurzfristig beziehbar! 2-Zimmer-Seniorenwohnung im 1. Obergeschoss gelegen mit Blick in den schön angelegten Innenhof mit Sitzplätzen, Brunnen und Laubgängen.
Sowohl die Wohnung als auch die Anlage sind komplett barrierefrei und bequem über den Aufzug und die Laubgänge erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Über die Wohnungstüre gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe und Diele. Von dort hat man Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Küche inklusive Einbauküche, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bide und Dusche. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz befinden sich im Untergeschoss.
Viele weitere Vorteile bietet das Wohnen in der Seniorenanlage wie z.B. der Hausmeisterservice, die Notrufanlage, Gemeinschaftsräume, Pflegebad, Betreuungsangebote durch die Sozialstation und die zentrale Lage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
# Ausstattung
- Kaltmiete € 450,00 + € 50,00 Tiefgaragenstellplatz
- kurzfristiger Bezug möglich
- 2 Monatsmieten Kaution
- Gemeinschaftsraum
- Innenhof
- Pflegebad
- Hausmeisterservice
- barrierefrei
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
# Lagebeschreibung
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
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Mail: stefan.haegelewuestenrot.de oder Telefon 017636329079
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-04-02
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: WI-AM-018627
