2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Arndtstraße, 44579 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

# Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor knapp 2 Jahren komplett saniert und nach Auszug der Mieterin wurden die nötigen Schönheitsrenovierungen bereits durchgeführt, so dass keine Arbeiten des Zukünftigen Mieters nötig sind und die Wohnung direkt bezogen werden kann.

Sobald man die Wohnung betritt, steht man direkt in einem sehr hellen Flur, welcher das Bad, Küche und Wohnzimmer verbindet. Gerade aus befindet sich die Küche, welche durch eine alte Holzkonstruktion vom Flur getrennt ist, dies gibt der Wohnung einen individuellen Charm und sorgt für viel Licht. Die Küche biete genügend Platz für einen Esstisch oder Sitzecke. Ausgestattet ist die Küche mit einer 2 Jahre alten Einbauküche mit Herd, Backofen und Waschmaschine.
Verlässt man die Küche nach rechts, so betritt man das große Wohnzimmer, welches wie alle Räume weiß gestrichen ist und mit neuem Laminat ausgestattet wurde.
Vom Wohnzimmer geht eine Tür direkt in das großzügige Schlafzimmer, welches mit zwei großen Fenstern ausgestattet ist. Beide Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zurück im Wohnzimmer folgt man dem großen Flur gerade aus in das neue Badezimmer. Dieses ist zum größtenteils verputzt und nur im Nass Bereich mit verfließt. Im Bad selbst befindet sich eine Badewanne. Das Bad hat ebenfalls ein großes Fenster.

Insgesamt gibt es in dem Haus 6 Parteien, die sich auch untereinander verstehen. Es ist sehr ruhig und das Treppenhaus wird von allen Mietern gepflegt.

In direkter Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Berufskolleg, sowie ein Media Markt, Globus, Aldi und Lidl. Für den täglichen Bedarf ist die Lage als perfekt zu beschreiben. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten, welche einen in 5Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Zudem sind de >Auffahrten zur A3 und A42 in wenigen Minuten über die B235 zu erreichen. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist das Haus aber sehr ruhig gelegen.

Bitte bewerben Sie sich mit ihrem Namen, Anzahl der Personen, Einzugstermin und Ihrem Beruf. Auch Mieter vom Amt bekommen bei uns eine Chance.

# Ausstattung
Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1920
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 286572