3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
Diese 115 qm große Dreieinhalbzimmerwohnung wurde in den letzten Jahren komplett und aufwendig saniert. Hell und modern erstreckt sich der Flurbereich übergehend zum Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Küchenbereich ist optimal aufgeteilt und mit einem Zugang zum Balkon.Die Wohnung hat auf beiden Seiten einen Balkon vorhanden. Alle Leitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert und 2013 wurde ebenfalls eine neue Gasheizung installiert. Mit sehr viel Liebe zum Detail, modernem Ambiente und erstklassiger Ausstattung überzeugt diese Wohnung in Bestlage von Bad Orb mit hohem Erhohlungscharakter. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz, einem Keller, einem Spitzboden und einem Schuppen.
Kaltmiete 830,00€ ab August wären es 860,00€ (Mieterhöhung)
N.K 250,00€
nicht umlegbares Hausgeld: 50,00€
Mieter hat eine Kündigungsfrist von 3 Monaten bei Eigenbedarf.
Lage:
Das landschaftlich schön gelegene Bad Orb liegt inmitten des Naturparks Spessart. Die Kurstadt bietet nicht nur Ruhe und Erholung sondern auch ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie Konzerte, Theateraufführungen, Kunstausstellungen und vieles mehr. Gemütliche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und die historische Altstadt mit vielen kleinen Geschäften und den herrlichen Kurpark erreichen Sie in wenigen Minuten. Seit Ende April
2010 hat in Ihrer Nachbarschaft die neue und moderne Wellnessoase "Thoskana Therme" eröffnet. Der Tennisplatz ist fußläufig erreichbar und in etwa 4 km Entfernung befindet sich ein wunderschöner Golfplatz. Eine Stadtbuslinie sorgt für Mobilität und die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichbar.
Ausstattung
Küche und Badezimmer gefliest
saniertes Badezimmer
Einbauküche inklusive
Zentrale Gasheizung
Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2004/2005 saniert und modernisiert. Dabei wurde folgendes erneuert: Bäder, Bodenbeläge, Elektrik, Fenster, Türen und Türrahmen. Jede Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Ein tolles Ausstattungsmerkmal ist, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum.
Verkehrsanbindung
Direkte Anbindung an die A66 Frankfurt-Fulda.
Bad Orb liegt an der Strecke Frankfurt-Fulda (Kinzigtalbahn).
