3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
Die schön gelegene und helle 3-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung liegt am Ortsrand von Niederviehbach. Das Gebäude wurde 1993 erbaut, und mit zwei Garagen und mehreren Stellplätzen ausgestattet. Mit zur Wohnung gehört eine Garage und ein kleiner sonniger Garten-Anteil der im Sommer zum entspannten Verweilen und Grillen einlädt. Der Weg von der Wohnung in den Garten führt über einen überdachten Freisitz auf eine offene Terrasse. Eine Wonne für Gartenliebhaber.
Erdgeschoss-Wohnung ca. 71qm
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer
Badezimmer
Kellerraum ca. 14 qm
Terrasse
Garage
Garten
Objektzustand: gepflegt
Zentralheizung / Öl
Bezugsfrei ab: 01.05.2024 möglicherweise sogar schon zum 01.04.2024.
Ausstattung:
Im Wohn-Essbereich ist ein neuer schöner, heller Vinylboden verlegt, die Decke ist mit weißen Holzdielen vertäfelt. Im Schlafzimmer liegt ein unbehandelter Korkboden und das Kinderzimmer ist mit hellem Laminat ausgestattet. In der Küche ist eine weiße Einbauküche und auch hier wurde ein neuer schöner Boden verlegt. Das Bad mit Fenster hat helle Wand- und Bodenfliesen und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Schlafzimmer befindet sich einen großzügiger Einbauschrank. Auch in der Diele befindet sich ein Einbauschrank, der als Speise genutzt werden kann. Der Kellerraum ist großzügig geschnitten und mit Regalen ausgestattet, Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner (Umluft) ist vorhanden. Internetanschluss ist vorhanden bis 100 MBit.
Niederviehbach verfügt über ein kleines Geschäft das den täglichen Bedarf abdeckt, Kindergarten, Schule, Post, Banken, Ärzte alles ist vorhanden. Die Wohnung liegt besonders günstig, die nahe gelegene Isar bietet viel Erholungsraum und es gibt auch eine Möglichkeit zum Baden in der Nähe. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 6 Kilometer entfernt.
Besichtigungstermine:
Vor der Besichtigung bitte Mieterselbstauskunft inklusive der drei letzten Lohn-/ Gehaltsabrechnungen und SCHUFA-Bonitäts Check per Mail einreichen. Anfragen ohne ordentliche Mietauskunft werden nicht beantwortet.
Für eine persönliche Besichtigung der Wohnung würden wir einen individuellen Termin mit den derzeitigen Mietern organisieren.
