2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 60 m²
66424 Homburg, Berlinerstraße 48

Käufer/in verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer von 19,0%) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

Diese interessante Wohnung bestehend aus zwei Zimmer, Küche und Duschbad liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, überwiegend von Eigentümern bewohnt, ist über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Einbaubüche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und ist ca. 5 Jhre alt, ebenso das Duschbad.
In der Abstellkammer ist Platz für eine Waschmaschine und Trockner, so dass Ihnen der Weg in den allgemeinen Waschraum erspart bleibt.
Die vorhandenen Kunsstofffenster und Balkontüren auf der Nordseite werden in diesem Jahr gegen neue Fenster ausgetauscht.(Finanzierung aus der Rücklage)
Ein Kelleranteil sowie eine Garage stehen Ihnen zu Ihrer Verfügung.
Nach Streicharbeiten kann diese Wohnung sofort bezogen werden.


Energieausweis ist angefordert und liegt bei der Besichtigung vor.

Raumaufteilung siehe beigefügten Grundriss.
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer von 19,0%) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir auf Grund von Diskretionsgründen und Nachweispflicht auch gegenüber dem Eigentümer,

Ihren- VOR u. ZUNAME MIT VOLLER WOHN-/FIRMENNANSCHRIFT,

mit einer TELEFONNUMMER, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, benötigen.
Ich/wir stimme(n) zu, dass die gemachten Angaben zur Beantwortung meiner/unserer Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an bertramimmobilien@t-online.de widerrufen.

Wir setzen uns kurzfristig zur Terminvereinbarung wegen einer Besichtigung der Immobilie mit Ihnen in Verbindung Vielen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Haftung: Die Angaben und Objektinformationen in diesem Exposé sind lediglich Vorabinformationen und stammen vom Verkäufer. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie Fahrlässigkeit ist eine Haftung ausgeschlossen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zur Beachtung marktbestimmender Regeln halten wir uns freiwillig an Richtlinien einer Compliance u. Unternehmenskultur.
Unser TIPP:
Informieren Sie sich bereits vor einer Besichtigung über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten bei Ihrer Bank oder Ihrem Kreditgeber.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bertram Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 u. § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten- beispielsweise mittels einer Kopie
(wenn Sie als natürliche Person handeln) –.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der IMMOBILIEN- Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre gemäß- DSVGO- aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Berlinerstraße 48
66424 Homburg

Diese Wohnung liegt an der Berlinerstraße. Anbindung zur A6 in zwei Minuten und
ca. 6 Minuten zur Uni-Homburg.