3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 75 m²
90489 Nürnberg (Veilhof), Freytagstraße

1.360,00 €

vermietet
Geschoss: 2

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet und es sind Kunststofffenster verbaut, somit wurde das Haus bereits energetisch modernisiert.

Die Nebenkosten enthalten neben den üblichen Betriebskosten die Heiz- und Warmwasserkosten in Form einer Vorauszahlung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Bezug ist zum 01.04.2024.

Die Wohnung liegt in der Freytagstr. ganz in der Nähe der Hochschule für Musik und nur zwei Gehminuten vom Wöhrder See entfernt - zentral und dennoch ruhig. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße und ist in zwei Gehminuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist an der Äußeren Sulzbacher Straße etwa 3 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhaltestelle Schoppershof liegt rund 800 Meter entfernt (auch die UB Wöhrder Wiese wäre eine Alternative). Die Anschlussstellen der Autobahn 3 (möglich sind Nürnberg-Nord, Nürnberg Behringersdorf und Nürnberg-Mögeldorf) erreichen Sie mit dem Auto in etwa fünf Minuten - je nach Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten: im Umkreis von 500 Metern finden sich mehrere Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Mercado ist nach gut einem Kilometer zu erreichen. Parkplätze sind im Umfeld der Wohnung sowohl öffentlich als auch für Bewohner mit Anwohnerparkausweis vorhanden - diesen können Sie bei der Stadt Nürnberg erwerben

Wie Sie der Grundriss-Skizze entnehmen können verfügt die Wohnung über einen großzügigen Eingangs- bzw. Dielenbereich, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das Kinderzimmer liegt links und geht mit dem Fenster zur Straßenseite hinaus, ebenso wie das Wohnzimmer mit Zugang zum (Süd-)Westbalkon. Das Bad, die Küche sowie das Schlafzimmer zeigen zur Hofseite.
Die Zimmer und die Küche sind mit modernem, hochwertigen Vinylboden in Parkettoptik
ausgestattet. Das Bad hat helle Wandfliesen und hellgraue Bodenfliesen, die Küche einen hellen Fliesenspiegel.

Besichtigungen finden ausschließlich über uns statt und werden individuell vereinbart, da jeder Interessent die Gelegenheit haben soll, sich die Wohnung alleine anzusehen.

Bitte senden Sie uns v o r e i n e m A n r u f eine aussagekräftige Nachricht (über den Button Anbieter kontaktieren), so dass wir uns bereits vorab ein Bild von Ihnen als Person machen können – wir melden uns dann gegebenenfalls bei Ihnen zur Terminvereinbarung.

W i c h t i g : Da wir bei diesem Angebot von einer regen Nachfrage ausgehen, behalten wir uns das Recht vor Anfragen, die lediglich Name, Telefon und/oder E-Mail-Adresse beinhalten n i c h t zu bearbeiten !!!

Ihre an uns übermittelten Daten werden nach sechs Wochen gelöscht.
Eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt.

Freytagstraße
90489 Nürnberg (Veilhof)