2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
71679 Baden-Württemberg - Asperg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 5-Familienhauses. Auf ca. 61 m² finden Sie neben einem Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden. Im Untergeschoss finden Sie einen Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.02.2018
Gültig bis: 2028-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16075