1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer 1992 erbauten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz direkt vor der Haustür sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit separater Küche, einem kleinen Flur, einem Abstellraum und einem innenliegenden Bad mit Wanne, die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Die Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wurde 2006 erneuert. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut und gepflegt.
# Ausstattung
-Einbauküche
-Bad mit Wanne
-Balkon
-PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Lauf an der Pegnitz ist eine Stadt in Bayern, Mittelfranken. Es ist eine attraktive Wohnlage mit einer malerischen Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Lage links der Pegnitz ermöglicht es den Bewohnern, von der Nähe zur Natur und dem Fluss zu profitieren. Ausflugsmöglichkeiten wie der Moritzberg bietet eine attraktive Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte wie Nürnberg, Erlangen, Fürth und Hersbruck erreichen können. Die A9 München/Berlin sowie die A3 Frankfurt/Passau sind ebenfalls schnell erreichbar.
# Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhausespardaimmobilienwelt.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SIW-2491
