3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
90762 Bayern - Fürth

# Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung, 4.OG. mit Aufzug und Balkon an der Stadtgrenze

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der vierten Etage – bequem mit dem Aufzug erreichbar! Diese drei Zimmerwohnung besticht durch hochwertiges Parkett, das mehrfach geschliffen werden kann. Der Eingang führt über den Vorraum in alle Zimmer, angefangen mit der Küche. Das geräumige Schlafzimmer daneben bietet Ruhe. Das Highlight ist der Westbalkon mit malerischem Ausblick. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und das Wohnzimmer mit Balkonzugang komplettieren die Wohnung. Perfekt als gemütliches Zuhause oder als lohnende Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum!

Der Garagenstellplatz kann für 25.000,00€ abgelöst werden. Hier wären optional sogar Zwei zu haben.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 96,1 kWh/(m2.a), Erdgas 2020

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, 0157-393 73 474.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung in Fürth bietet eine ideale Stadtlage mit direkter Anbindung an die U-Bahn Haltestelle Stadtgrenze. Die Wohnung befindet sich im lebendigen Herzen von Fürth und besticht durch ihre ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone.

Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die pulsierende Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, während die ruhige Wohnstraße einen angenehmen Rückzugsort bietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.1 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994

Anbieter-Objekt-ID: 6151224