2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
97078 Bayern - Würzburg

# Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon im EG eines größeren Mehrfamilienhauses.

Eine Besichtigung ist für Donnerstag, 08.02.2024 um 16:15 Uhr geplant.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular.

Helle, offen gestaltete Wohnung mit pflegeleichtem Laminatfußboden in den Zimmern und im Flur. Das geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche.
Der großzügige Balkon geht nach Osten, so, dass Sie hier die Morgensonne genießen können.
Eine Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.
In der Wohnung ist Kabelanschluss verlegt.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls mit zum Angebot.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist eine Pauschale, es wird keine Abrechnung erstellt. Zu den Angegebenen Nebenkosten kommen noch die Kosten für Strom und Gas.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, kontaktieren Sie uns bitte über die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren".
Machen Sie bitte in Ihrer Anfrage einige Angaben zu Ihrer Person, wie
-Alter
-Beruf
-Ca. Netto-Einkommen
-Studenten, Studiengang
-Wie viele Personen möchten einziehen
-usw.

Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden!!
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der derzeit sehr hohen Nachfrage bei unseren Vermietungsangeboten nicht jede Anfrage berücksichtigen können.

Sehen Sie bitte von Telefonanrufen ab, da wir aufgrund von Außendiensttätigkeiten im Büro nicht ständig erreichbar sind.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in relativ ruhiger Lage im Würzburger Stadtteil Lindleinsmühle. Dieser verfügt über eine gute Infrastruktur und ist bestens durch den öffentlichen Nahverkehr an die Würzburger Innenstadt angebunden.
Sie sind in wenigen Fahrminuten am Würzburger Hauptbahnhof.

# Sonstiges
Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-09-28
Baujahr: 1968
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ma-204-41-2024