Haus zum Verkauf €360.000
67259 Rheinland-Pfalz - Beindersheim

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1968 massiv errichtets freistehendes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 593 m².

Das Haus wurde liebevoll gepflegt und instandgehalten. Somit könnte auch ein neuer Eigentümer ohne größeren Aufwand in das Haus einziehen.

Im Erdgeschoss stehen Wohn-Esszimmer, Wohnküche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss, ohne Schrägen, befindet sich das renovierte Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Das Haus wirkt aufgrund der geschickten architektonischen Gestaltung größer als es die reine Quadratmeterangabe vermuten lies.

Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
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# Ausstattung
- Kunststofffenster
- Heizung mit Gas-Brennwerttechnik
- Bad und Gäste-WC mit Außenfenster
- zum Teil Parkettboden
- Doppelgarage
- zusätzliches Zimmer im Untergeschoss
- großer Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 593 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Beindersheim liegt zentral in der Rhein Neckar Region und doch sehr ruhig. Durch den guten Anschluss an die Autobahnen A 6, A 61 und A 65 und die Bundesstraße 9 ist man in wenigen Fahrminuten in den Metropolen wie Mannheim, Ludwigshafen, Frankenthal, Heidelberg oder Frankfurt. In unmittelbarer Nähe finden wir Groß-, Lebensmittel- und Baumärkte, Kindergärten und Grundschulen sind im Ort. Weiterführende Schulen finden wir in Frankenthal und durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

# Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 410.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-10-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014

Anbieter-Objekt-ID: 9970