Haus zum Verkauf €326.000
Perfekte Lage für Grenzgänger - Einfamilienhaus in sehr gefragtem Gebiet, nur 5 Minuten von der Grenze entfernt, mit allen Geschäften in fußläufiger Entfernung. Das Haus wurde umfassend renoviert, inklusive Dach, Fassade und Heizung. Die Immobilie ist ideal für Rentner oder Grenzgänger (5min Zur Grenze).
Zum verkaufen steht ein renoviertes Bungalow-Haus in Fessenheim, Elsass, nur 5 min zur Grenze. Dieses charmante Anwesen bietet eine Wohnfläche von 97m2 und ist auf einem bewaldeten, komplett eingezäunten Grundstück von 6,12 Ares in einer ruhigen Wohngegend gelegen.
Das Haus verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate, bestens ausgestattete Holz-Küche mit neuen Elektrogeräten, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Die hochwertigen doppelt verglasten PVC-Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Ölheizung, einen gemütlichen Holzofen und eine umkehrbare Luft-Luft-Wärmepumpe. Zwei Parkplätze, darunter ein Carport, gehören ebenfalls zur Immobilie.
Zusammenfassung:
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt :
• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Drei helle Schlafzimmer, eines davon klimatisiert und eines mit Balkon und Einbauschränken
• Separate Einbauküche
• Ein großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne (nicht renoviert aber im guten Zustand)
• Untergeschoss mit Garage und Waschküche.
Außenausstattung:
• Prächtig eingezäunter und sehr gepflegter Garten
• Überdachte Terrasse
• Gartenhaus
• Carport
Technische Details:
• Dach und Fassade komplett renoviert im Jahr 2021
• PVC-Doppelverglasungsfenster mit Aluminiumrollläden der neuesten Generation
• Umkehrbare Klimaanlage, Holzofen, Ölheizung für Warmwasser
Bei ernsthaftem Interesse setzen wir eine solide Finanzierung voraus, idealerweise mit einem Eigenkapitalanteil von 10-15%.
In Frankreich wird üblicherweise eine Vorbestätigung für die Finanzierung verlangt, um eine Besichtigung durchführen zu können.
Suchen Sie nach anderen Objekten, die Ihren Kriterien entsprechen? Schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, wir werden uns bei Ihnen melden.
Mit freundlichen Grüßen
