4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schön aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ausreichend Platz.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, drei Schlafräume, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, separates WC. Ein Highlight ist der Balkon, der von drei Zimmern aus zugänglich ist, mit einem schönen Blick ins Grüne. Gute Ausstattung mit Einbauküche, Fliesen- und Laminatböden, Holzdecken, Kellerraum, zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen- und Laminatböden
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- 3 Schlafräume
- Süd-Balkon
- Kellerraum und zusätzlicher Hobbyraum
- Tiefgaragenplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1333 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hessental. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung, die ideal für ein komfortables Wohnen geeignet ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17174