4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.000
# Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von diesem charmanten Altbau-Flair verzaubern!
Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine wunderschöne, frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Gelegen in einer zentralen Lage, ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die den Komfort des Stadtlebens schätzen.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre hellen und großzügigen Räume aus. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.
Der erste Bezug nach umfangreicher Modernisierung macht dieses Objekt besonders attraktiv und ermöglicht es Ihnen, in eine praktisch brandneue Wohnung einzuziehen.
Der Charakter des Altbaus wurde trotz Modernisierung erhalten, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Originaldetails wie hohe Decken und große Fenster sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Zusätzlich bietet das Objekt einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt, und einen zugehörigen Parkplatz.
Der kluge Grundriss sorgt dafür, dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird und jedem Bewohner genügend Raum zur Entfaltung bietet.
Insgesamt handelt es sich hierbei um ein hochattraktives Angebot für alle, die nach einer geräumigen, hellen und modernisierten Wohnung in zentraler Lage suchen.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 99 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C
Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Fernwärme
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Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im begehrten Potsdam, einer Stadt, die für ihre majestätische Architektur, ihre Geschichte und ihre wunderschönen Landschaften bekannt ist.
Es ist das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger, grüner Wohngegend und der Nähe zur lebendigen Potsdamer Innenstadt. Mit dem Schloss Sanssouci, dem ehemaligen Sommerpalast Friedrich des Großen, sowie zahlreichen Seen und Parks, bietet Potsdam sowohl kulturelle als auch natürliche Attraktionen.
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Potsdam ist gut an das Eisenbahnnetz angebunden, mit direkten Zügen nach Berlin und anderen Städten Deutschlands. Die Autobahnen und Hauptstraßen in der Umgebung ermöglichen zudem eine bequeme Weiterreise mit dem PKW.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Damit bietet diese Wohnung eine ideale Lage für die ganze Familie.
Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Mit seinen weitläufigen grünen Flächen, der hervorragenden Infrastruktur und seiner Nähe zu Berlin, ist Potsdam ein attraktiver Wohnort, der viele Vorteile bietet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 6174660
