2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
77815 Baden-Württemberg - Bühl

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bühl. Mit einer Wohnfläche von 56,26 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Objekt ist gut erhalten und wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Wohnung ist vollständig unterkellert. Aktuell wird die Wohnung für 520,00 € vermietet. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

# Ausstattung
- Balkon vorhanden
- Unterkellerung vorhanden
- Küchenzeile vorhanden
- Badezimmer mit Dusche
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Zentrale Heizungsanlage
- Gas-Befeuerung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98% Provision inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Erdgeschosswohnung in Bühl anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für alle, die eine Kombination aus Stadt- und Landleben suchen.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Wohnfläche und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt handelt es sich hier um eine einzigartige Gelegenheit, eine vermietete Wohnung in einer begehrten Lage zu erwerben. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-10-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BB340