Haus zu vermieten €1.740
Dohlenstieg 39, 15732 Brandenburg - Schulzendorf bei Eichwalde

# Objektbeschreibung

Dieses charmante und liebevoll bis ins Detail sanierte Einfamilienhaus im Bungalowstil wird Sie begeistern. Der Eingang zum Haus ist überdacht und seitlich geschützt mit großen Fensterelementen. Von der großzügigen Diele betritt man die Wohnebene. Ein weiterer kleiner Flur führt in alle 4 Räume, bestehend aus Wohn- bzw. Esszimmer mit Kamin und Einbauküche sowie 3 weitere Zimmer. Die Einbauküche ist hochwertig und mit Siemensgeräten ausgestattet: Geschirrspülmaschine, Ceranherd mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl - Gefrierkombination.

Von der Küche hat man Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Garten. Alle Fenster in der Wohnebene sind mit Jalousien ausgestattet. Von der Diele aus erreicht man - über ein paar Stufen in einer Zwischenebene des Hauses – das erste Badezimmer mit Walk-In Dusche, großem Spiegel, Waschtisch und WC. Von hier aus führt die Treppe weiter in das Kellergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie Platz für die Waschmaschine/Wäschetrockner. Das Kellergeschoss dient als zusätzliche Nutzfläche (keine Wohnraum), ist komplett gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss die Gas-Zentralheizung. Eine neuwertige Sauna sorgt für Entspannung und ist somit ein eigener Wellnessfaktor im Haus.

Die Einfahrt bzw. ein Teil vor dem Haus ist gepflastert und bietet ausreichend Platz für die PKW-Stellplätze. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, der S-Bahnhof Eichwalde ist fußläufig in ca. 20 min erreichbar.

Haustiere nur nach vorheriger Absprache/Anfrage.

# Ausstattung

* Massivhaus im Bungalowstil
* komplett saniert
* großer Garten
* Einbauküche
* zwei Bäder
* Sauna
* Kamin
* Jalousien
* Terrasse
* Geräteschuppen
* Gartenwasserzähler
* 3 PKW-Stellplätze

# Weitere Angaben

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet.

Verfügbar ab: 01.05.2024 Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 1019 m² Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr, zumeist umgeben von Einfamilienhäusern. Schulzendorf liegt in der schönen Landschaft der Dahme-Seen-Region und gehört somit zum Landreis-Dahme-Spree. Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen - immer mehr Menschen zieht es ins Umland - hier finden Sie Ihren Ausgleich von der Hektik des Alltags.

In rd. 20 min Fussweg erreichen Sie die S-Bahn Eichwalde, mit dem Fahrrad sind es nur rd. 5 min. In wenigen Fahrminuten gelangt man mit dem PKW zum beliebten Einkaufscenter mit Media Markt und Möbel Höffner, Ikea bzw. den Berliner Ring A10.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 106.4 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2027-01-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00143