1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
53115 Bonn - Poppelsdorf

Das 1-Zimmer-Apartment ist ca. 18 qm groß, liegt im 4. OG und ist zur Straßenseite hin ausgerichtet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. In der Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Ende 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Zum Beispiel wurde der PVC-Fußboden durch einen modernen Laminatboden ersetzt. Die Wände und Decken wurden neu tapeziert und in einem hellen Farbton gestrichen. Die Pantryküche wurde ebenfalls erneuert und das Badezimmer teilweise saniert. Zudem wurden die Fenster ausgetauscht.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2023 an zuverlässige Mietende vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 405,00 €, die monatliche Pauschalmiete beläuft sich auf insgesamt 530,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 158,00 €. Das Objekt eignet sich somit bestens als Kapitalanlage.

Im Haus gibt es einen Waschkeller mit zwei Maschinen und Trockner. Beim Hausmeister im Erdgeschoss können entsprechende Marken gekauft werden. Vor dem Gebäude können Fahrräder angeschlossen werden.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bonn-Poppelsdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Erreichbarkeit der Autobahn sowie des Hauptbahnhofs ist in wenigen Minuten möglich. Darüber hinaus ist Poppelsdorf ein beliebter Ort der Freizeitgestaltung. Alle naturwissenschaftlichen Fakultäten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Hauptgebäude der Universität liegt direkt in der Innenstadt am Hofgarten und ist ca. 1,7 Kilometer (ca. 15 Minuten zu Fuß) vom Studentenwohnheim entfernt.

Das Haus ist ein Studentenwohnheim, so dass nur Studierende, Auszubildende, Doktoranden, etc. als Mieter*in in Frage kommen.