Haus zum Verkauf €399.000
86695 Bayern - Allmannshofen

Renoviertes Einfamilienhaus in Allmannshofen mit schönem Garten direkt an der Schmutter.

Das Haus wurde von 2012-2014 Renoviert.
Bei den Arbeiten wurden unter anderem folgendes erneuert:
• komplette Elektrik
• Wasser + Abwasserleitungen
• Zentralheizung "Gas"
• teilweise Fussbodenheizung
• alle Fenster
• Wände neu Verputzt
• Böden sowie Bodenbelag
• Bad + begehbare Dusche
• Gartenanlage
• Pflaster
• Zaun im Garten
• Garage/Werkstatt mit 45㎡ beheizter Fläche

2021 wurde das Dach komplett erneuert.
Im Zuge dieser Arbeiten wurde eine zusätzliche Aufdachdämmung verbaut sowie neu eingedeckt, zusätzlich wurden zwei Dachfenster mit Elektrischen Rollläden verbaut.

Eine Vergrößerung des Wohnraumes ist problemlos umsetzbar, nachdem das komplette Grundstück bebaubare Fläche ist.

Das Haus steht im schönen Allmannshofen mit einem wunderschönen Blick auf eine Weide in ruhiger Laage.

Wanderwege sind direkt vor der Tür zahlreich vorhanden ob über die Felder, durch den Wald am Fluss entlang oder zum Baggersee.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Werkstätten und Ärzte und eine Zuganbindung gibt es in der Nachbars Ortschaft.

Bushaltestellen gibt es im Ort zwei die zu Fuß innerhalb von 2-3min erreichbar sind.


Besichtigungstermin gerne über Kleinanzeigen, Whatsapp, Telegramm oder telefonisch vereinbaren.