3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320 76 m²
68219 Mannheim (Rheinau), Distelsand 4

frei
Geschoss: 1

- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage mit Lademöglichkeit
- Einbauküche vom Schreiner
- Smart Home im KNX-Standard
- Bodentiefe Qualitätsfenster: 3-fach verglast mit Ug-Wert von 0,6 und Schallschutzklasse 4
- myRENZbox an der Eingangstür
- Parkettboden aus Echtholz
- Fahrstuhl & Barrierefreiheit
- Geräumige Kellerabteile mit E-Fahrrad Lademöglichkeit
- Videosprechanlage für sicheren Gebäudezutritt
- Super schnelles Internet für optimales Arbeiten im Homeoffice
- Tiefgarageneinfahrt mit Rampenheizung
- Begehbare und barrierefreie Dusche
- Hochwertige Sanitärausstattung (inkl. Waschtischschrank von Villeroy & Boch)
- Elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden an allen Fenstern als Sonnenschutz
- Warmwasserversorgung ohne Legionellengefahr und Kühlverlusten
- Nachhaltige Energiebereitstellung, unabhängig von Gas- und Fernwärmepreisen
- Hochmoderne Blitzschutzanlage

Hans-Jörg Tittlbach
+49 172 9703460

Distelsand 4
68219 Mannheim (Rheinau)

Die Lage der Eigentumswohnungen in Mannheim ist wahrlich ein Traum! Mit dem Rheinauer Wald direkt vor der Tür, bietet sich Ihnen ein reichhaltiges Freizeitangebot, welches unvergessliche Momente in der Natur garantiert. Ob gemütliche Spaziergänge, abwechslungsreiche Joggingrunden oder aufregende Fahrradtouren – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

?Das nahegelegene Wildgehege, der Hafen und der Rheinauer Badesee sind ebenfalls ideale Orte, um den Tag mit Freunden oder Familie zu verbringen und dabei das wunderschöne Ambiente zu genießen. Doch auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Sportvereine in der direkten Umgebung bieten ein großes Angebot. Egal ob Fußball, Tennis, Leichtathletik, Kegeln, Karate, Volleyball oder Basketball - hier ist für jeden die passende Sportart dabei.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Supermarkt ist fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar und die nächste Haltestelle nur 100 Meter entfernt. So haben Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und sind in nur 10 Minuten am Mannheimer Hauptbahnhof und in 30 Minuten am Frankfurter Flughafen.

Wer lieber mit dem Auto fährt, ist in nur 15 Minuten im Heidelberger Stadtkern und auch sonst nach wenigen Abbiegungen direkt auf der Autobahn.

?Schulen, Kindergärten sowie Post, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern und sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum versorgt fühlen werden.