Haus zum Verkauf €764.000
88427 Baden-Württemberg - Bad Schussenried

# Objektbeschreibung
Das 1998 bis 2005 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt über großzügige Kellerräume mit Gästezimmer. Der geräumige Hauswirtschaftsraum grenzt zur komfortablen Doppelgarage an.
Im EG besticht der großzügige Wohnraum mit Esszimmer und Terrasse. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Der hell und offen gestaltete Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC führt zum Obergeschoss. Dort stehen Ihnen zwei Kinder-/ Gästezimmer mit sonnigen Balkon und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und begehbarer Dusche ist komfortabel. Abgerundet wird das Angebot durch ein Fitness-/ Hobbyraum mit Sauna.

# Ausstattung
- Solarthermie-Anlage für Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Kachelofen im KG mit Hypokausten-System für das EG und das OG
- Heizung kann an Nahwärme angeschlossen werden
- Wasserenthärtungsanlage
- unter Putz Lautsprecherverkabelung
- Druckluft-leitungen (für Kompressor) in den Wänden der Doppelgarage
- Carport mit Stellplätzen und eigener Zufahrt
- Wäscheabwurf von OG zum Hauswirtschaftsraum im EG
- Holzabwurf in Edelstahl zum Holzlager im KG

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 791 m²

# Lagebeschreibung
Steinhausen, gehört zur Stadt Bad Schussenried im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Der Ortsteil ist durch seine barocke Wallfahrtskirche, auch als die "schönste Dorfkirche der Welt", bekannt. In Steinhausen befindet sich ein Kindergarten.

Weitere Informationen können Sie dem Lage-Exposé entnehmen.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Um einen besseren Überblick zu Ihren persönlichen Möglichkeiten zu erhalten,
empfehlen wir Ihnen gerne einen vertrauenswürdigen und kompetenten Finanzierungsspezialisten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 136,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.09.2020
Gültig bis: 2030-09-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44310107-101524