Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Was ist Ihr Anspruch?
Wir schaffen das Lebensglück, das Sie verdienen.
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Ich freue mich, Ihnen einen exklusiven Bauprojektvorschlag für Ihr zukünftiges Traumhaus im Herzen von Achern zu präsentieren.
Die in dieser Anzeige aufgeführten Fotos und Beispiele sind nur eine kleine Auswahl dessen, was möglich ist.
Ich bin davon überzeugt, dass diese Vorschläge Ihren Wünschen entsprechen können.
Gleichzeitig möchte ich betonen, dass wir Ihnen auch alternative Modelle und vielfältige Möglichkeiten für den Bau Ihres Hauses in Betracht ziehen können.
Unsere erfahrenen Architekten und Bauplaner stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen in die Planung einzubeziehen.
Ich verstehe, dass jedes Zuhause einzigartig sein sollte, und mein Ziel ist es, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Von modernen Designs bis hin zu traditionellen Stilen bieten wir eine breite Palette von Optionen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Diese einzigartige und seltene Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen.
Der Bau Ihres Traumhauses in Achern kann nicht nur ein Wohnort, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität sein.
Unser Team ist darauf spezialisiert, individuelle Lösungen zu entwickeln, die sich nahtlos in die Umgebung einfügen und höchsten Wohnkomfort bieten.
Ich lade Sie herzlich ein, sich von unserer Fachkompetenz und Kreativität überzeugen zu lassen.
Gerne besprechen wir Ihre Bedürfnisse im Detail und zeigen Ihnen weitere Optionen auf.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf, mobil unter 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich),
um diese besondere Chance nicht zu versäumen.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren.
Kontakt:
Espedito Mancuso
allkauf haus Handelsvertreter
Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck
mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich)
E-mail: espedito.mancuso()allkauf.de
# Ausstattung
Double 7
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres.
Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall.
Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten.
Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
* der Grundstückspreis ist bereits im Preis enthalten
* Der Kauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Baugrundstück/Bauplatz
- Dieses tolle projektierte Doppelhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Pfettendach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- Montage Kompakt-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung u. kontrollierter Be- und Entlüftung EG & DG
- Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
- Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc.
- Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & DG
-Einbau der Innendämmung und Innenwände
- Spachtelarbeiten (Q2) für Innenwände
- Keller gegen Aufpreis möglich
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus "Neubaustandard" im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
- 3-fach verglaste Fenster ( inkl. elektr. Rollläden auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis )
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65m im DG
AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)
+ integrierte kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Estricharbeiten
+ Fotovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 127,49 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus (Bauprojekt) ist auf einem realen Grundstück in Achern Stadtmitte geplant und in der Projektierungsphase.
* Der Grundstückkauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig.
Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück überlassen.
Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Eigentümer bzw. der Makler direkt.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 3161-040224-002
