4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
Unterlandstrasse 27/2, 74078 Baden-Württemberg - Heilbronn

Große, helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Heilbronn-Biberach.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig und hochwertig saniert und ist in stimmigen und neutralen Farben gehalten, was für ein zeitloses Ambiente sorgt.
Eine große Diele befindet sich mittig bietet Ihnen neben Zugängen zu allen Räumen auch viel Platz für eine große Garderobe. Die moderne Einbauküche, komplettiert mit hochwertigen Bosch- und Siemens-Geräten, verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon in Nordost-Ausrichtung.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Regendusche, einem breiten Waschtisch, einem WC sowie dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, mit dem Balkon in Richtung Südwest. Beide Balkone sind praktischerweise ins Gebäude eingelassen und dadurch gegen Witterung geschützt, sodass Sie bei jeder Wetterlage unbesorgt entspannen können.
Angrenzend an die Küche, auf der linken Seite, finden Sie ein Zimmer, das genauso Zugang zum Nordost Balkon bietet. Im Anschluss daran befindet sich das zweite, kleinere Zimmer, das Ihnen ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen hält.
Gegenüber, am Ende der Diele, finden Sie auf der rechten Seite das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung. Die Fenster sind erneuert worden und bieten Ihnen eine hervorragende Isolierung und Schallreduzierung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, vor beiden Garagen den Außenstellplatz zu nutzen.
Ein Kellerraum und ein Speicherraum im Dachgeschoss sind inklusive.


Ausstattung
Baujahr 1982
in 2022 saniert
Öl-Zentralheizung
Einbauküche mit hochwertigen Bosch- & Siemensgeräten
Doppelgarage
Einzelgarage
zwei Außenstellplätze befinden sich zusätzlich vor den Garagen
Balkon in Südwest-Ausrichtung
Balkon in Nordost-Ausrichtung
große Fliesen & hochwertiger Vinyl
Wände mit Edelputz
Fenster 3-fach verglast
Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
Speicherraum im Dachgeschoss

Weitere Angaben
2 Garagen und 2 Stellplätze davor

Objektzustand: saniert


Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in HN Biberach, einem Nordwestlich gelegenen Stadtteil von Heilbronn.
Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem geplanten Innovation Park für Künstliche Intelligenz ,der hier ab 2024 entstehen soll.
Des weiteren ist die Firma Audi(Bollinger Höfe) sowie der Campus der Firma Lidl Bad Wimpfen in unmittelbarer Nähe ca. 5 km

Sonstiges
Der Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor.

Internet-Leistung von 100 mBits und der Ausbau von Glasfaser im Haus ist so gut wie abgeschlossen

Anfragen von Immobilien Maklern ist nicht erwünscht ! Bitte um Beachtung


Kontakt:015253636494