2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Waschbodenstr. 16 + 18, 63691 Hessen - Ranstadt

# Objektbeschreibung
Auf dem Gelände der alten Gärtnerei und neben dem Altenpflegeheim wurde mit zwei Gebäuden seniorengerechter- und barrierefreier Wohnraum geschaffen. Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet, als energetische Effizienzhäuser der Bauweise 40+. Beide Gebäude verfügen gegenüber der Eingangsseite über eine Fluchttreppe als zweiten Rettungsweg. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Sie sind ca. 50 qm groß und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse; ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einem Wohnraum mit offenem Küchenbereich und einer Einbauküche. Durch bodentiefe Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet und hell. Die Türgriffe sind durch SecuSan Griffe antibakteriell und antimikrobiell. Die Eingangstüren sind schalldämmend und mit Einbruchschutz.
Die Klingelanlage beinhaltet eine Gegensprechanlage mit Bild. Im Außenbereich gibt es einen Verweil-Bereich mit Wiese und Bänken. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Rollatoren etc. bieten ein Raum im Außenbereich mit abgeschlossenem Zugang.

# Ausstattung
Die Wohnungen, barrierefrei erbaut, verfügen über eine Fußbodenheizung und jede separat über ein eigenes Be- und Entlüftungssystem sowie über elektrische Rollläden. Das Badezimmer beinhaltet eine ebenerdige Dusche mit Wandablauf, ein Waschbecken, ein WC und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Abstellraum der Wohnung, vom Flur aus begehbar und gegenüber dem Badezimmer, können Haushaltsgegenstände gelagert werden. Der Wohnbereich bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und einen Schrank, für einen TV, Internet und Telefon und gibt Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon. Die Küche beinhaltet an Elektrogeräten eine Spülmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd und einem Backofen. Sie ist großzügig geschnitten und gut zugängig. Der Platz zwischen Küche und Wohnbereich bietet Platz für einen Esstisch. Im Abstellraum der Wohnung können Vorräte und Haushaltsgegenstände ihren Platz finden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Linoleum

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ranstadt liegt im Herzen der Wetterau, am Fuße des Vogelsberges. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Anbindung an die B275 und B457, den ÖPNV, die Bahn und die nahe gelegene Autobahn A45. Die Gegend zeichnet sich als ruhige Wohngegend ab. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn, Arzt, Apotheke, Bank und Post etc., aber auch die Wanderwege rund um Ranstadt sind gut und schnell zu erreichen.Entfernungen:
Bus 0,3 km
Zentrum 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km

# Energie
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 87623-[20239]