Haus zu vermieten €1.400
Wichtiges im Überblick:
Kaltmiete: 1400,00 EUR / mtl. (zzgl. Nebenkosten)
Garage: 50 EUR / mtl.
Kaution: 3 x Monatsmiete
Objektbeschreibung:
Das Haus betreten Sie über einen geräumigen Flur. Gäste-WC und Garderobe sind im Eingangsbereich zu finden.
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu der Küche, zum Wohnzimmer und zu einem zusätzlichen Raum, der als Esszimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus kommt man durch zwei Flügeltüren auf eine große Südterrasse und in den Garten.
Das Treppenhaus befindet sich im Flur, ist also nicht im Wohnbereich integriert. Der Keller ist voll ausgebaut, isoliert und beheizt und kann somit auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Bodenheizung, Badewanne, Dusche und WC. Noch zu finden im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eins davon mit Balkon.
Das Treppenhaus führt bis zum Dachstudio, das voll ausgebaut ist.
Ausstattung:
Eingangsbereich, Küche, Treppenhaus komplettes Bad und der Keller sind gefliest. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Studio und in den Kinderzimmern ist ein Laminat vorhanden. An einem vorhandenen Kamin im Wohnzimmer kann ein Holzofen angeschlossen werden.
Jeder Raum ist mit TV- und Telefonanschluss ausgestattet. Internetverbindung ist mit 250 Mbit/s möglich.
Das Grundstück ist ca. 315 m² groß und gepflastert.
Eine Garage 6 m x 3 m und Stellplätze sind vorhanden. In der Garage ist Stromverteiler für den Anschluss einer Wallbox zum Laden von Elektroautos vorhanden.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße und somit in einer sehr ruhigen Lage.
In der näheren Umgebung (ca. 5 km) sind alle notwendigen Einrichtungen zu finden. (Supermärkte, Ärzte, Schulen, Stadt Freising, Stadt Pfaffenhofen ...)
Das Dorf liegt sehr zentral, d.h. die Autobahnanschlussstelle Allershausen bzw. Pfaffenhofen sind ca. 5 km entfernt. Fahrzeit nach München beträgt ca. 35 min (40 km). Zum Flughafen beträgt die Entfernung ca. 20 km. Nach Freising sind es ca. 15 km.
Sonstiges:
-keine Haustiere
-langfristige Vermietung erwünscht
-Nichtraucher
Weitere Daten:
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 2
Nebenkosten: ca.130,00 EUR/mtl. bei 2 Personen
Heizkosten/Strom sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Grundstücksfläche ca.: 315,00 m²
Schlafzimmer: 3 + Studio
Badezimmer: 1 mit Badewanne und Dusche
Gäste WC: Ja
Heizungsart: Zentralheizung Öl
Stellplatz: Ja
Objektzustand: Sehr gut erhalten
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: Mai/Juni 2024 bzw. nach Vereinbarung
Anfragen bitte per Mail.
Bei Interesse seitens Vermieter wird eine Selbstauskunft zugesendet.
