Haus zum Verkauf €499.999
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- große Küche
- großes Wohn- und Esszimmer
- Wintergarten
- Garten inkl. Gartenhaus
Aufteilung Obergeschoss:
- Flur (inkl. Einbauschränke)
- Badezimmer (Dusche & Wanne)
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang
Aufteilung Keller:
- sehr großer Kellerraum(Partyraum)
- Badezimmer mit Dusche + Platz für Waschmaschine & Trockner
- großer Vorratsraum
- Zugang über eine Treppe in den Garten
Die Küche ist mit Geräten der Marke Neff ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenso sind die Einbauschränke im OG, sowie auch auf Wunsch die Einbauschränke im Keller im Kaufpreis enthalten.
Im Wohnzimmer wurde das Parkett in 2021 durch eine Fachfirma erneuert.
Die Immobilie wurde bis dato kontinuierlich gepflegt und auch renoviert, sodass man hier sofort einziehen kann.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die Garage.
Die Pflanzfläche vor der Haus ist so angelegt, dass sie ab dem Frühjahr eine herrlich abwechselnde Blütenpracht begrüßt, ohne dass dies sehr zeitintensiv ist.
Im Garten wurde, ebenfalls durch eine Fachfirma, eine charmante und unaufdringliche Beleuchtung verbaut. Die Beete hier sind ebenfalls so angelegt, dass immer etwas blüht und Sie den Garten von der Terrasse aus wunderbar genießen können. Abgerundet wird dies durch einen kleinen Teich mit harmonischem Zulauf, jedoch ohne Fische.
Sie haben also in Summe folgende Punkte, die diese Immobilie äußerst attraktiv machen:
- 4 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Küche (mit Neff Geräten)
- neuer Parkettboden im Wohnzimmer
- Wintergarten
- wunderschön angelegter Garten inkl. massivem Gartenhaus (mit Innenbeleuchtung + zusätzliche Stromversorgung)
- ausgebauter Wohnkeller
- viel Licht durch große Fensterfronten
- sehr viel Stauraum durch Einbauschränke
- eigene Garage
- vollständige Flachdachsanierung in 2015
Ebenfalls besonders ist die Heizart. Dieses Haus nutzt Fernwärme, sodass hier zum einen keine Kosten in Form von einer neuen Heizung auf Sie zukommen und zum anderen nimmt die Heizung im Haus keinen Platz weg.
