Haus zu vermieten €800
49681 Niedersachsen - Garrel

# Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Ihre Doppelhaushälfte wurde 1991 erstellt und fortlaufend modernisiert. In den letzten Jahren wurden die Fußböden erneuert, weiße Türen eingesetzt und die Einbauküche wurde aufgearbeitet. Die Aufteilung ist klassisch: Im Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC und Garderobe. An die Küche grenzt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschränken. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und der Heizungsraum. Der Bodenraum bietet zusätzliche Staufläche.
Ihr Garten ist pflegeleicht. Der an Ihre Garage grenzende Geräteraum bietet Platz für Fahrräder und Terrassenmöbel. In der Garage befindet sich ein Wallbox.

Die DHH wird zum 01.05. 2024 frei. Auf Wunsch können Sie auch früher einziehen.

Ihre Kosten auf einen Blick:
Kaltmiete: 800,00 EUR
Betriebskosten: 100,00 EUR
Kaution: 800,00 EUR

Strom und Gas rechnen Sie direkt mit der Energieversorgung ab. Sie können Ihren Energieversorger frei wählen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Sie wohnen angenehm ruhig in Sackgassenlage. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rd. 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.
Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 ist in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km erreicht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.09.2016
Gültig bis: 2026-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991/2001
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 001073