4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
45127 Essen - Essen-Stadtmitte

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4 Familienhaus. 4 große Wohnzimmer/Schlafzimmer Wohnküche ,Diele und Dusche.
Die Wohnung wurde gehoben saniert im Jahr 2022 ,

Fußboden alle Räume mit hellen Laminat, Bad mit Fliesen.
Satellitenschüssel.

BITTE KEINE MAKLER NUR PRIVAT. Danke

Ausstattung:
- Sparsamer el. Heizung von EVO
- Vynyl Boden
- Fliesen Boden
- LED Einbaustrahler Beleuchtung in allen Zimmern
- Badezimmer
- Hänge WC
- Stellplatz im Hinterhof
- Abflussrohre neu
- Stromleitung neu
- Neue Türen inklusive Zargen


AKTUELL VERMIETET

Kaltmiete beträgt :9720€ im Jahr.
Nebenkosten:160€
Kaltmiete:810€

Bei ernste Anfragen können Sie mich gerne anrufen:

0176 72119134
Danke.

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Borbeck/Bochold liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Auch das UNI ESSEN/DUISBURG ist in 5 min zu erreichen.


NEU/Sofort Gegenüber der Wohnung

Essen 51 – Essens neuer Stadtteil

Es wird so einiges neu gebaut für Essen 51. Zu nennen sind hier ein neues Gewässer, der sechsspurige Ausbau einer Hauptverkehrsstraße, eine neue Straßenbahnstrecke und das bislang größte Regenwasserentkopplungsprojekt in Essen und im Einzugsbereich der Emscher. Schließlich wird rund ein Fünftel des neuen Stadtteils Wasserfläche, Grünbereich und begrünte Dachfläche sein.
Für das nötige Ruhrgebiets-Gefühl wird weiterhin der Förderturm der Zeche „Amelie” sorgen der als Wahrzeichen in den neuen Stadtteil integriert wird. „Glück auf!”

Alle Angaben ohne Gewähr