10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 240 m²
75038 Oberderdingen

Dieses charmante Fachwerkhaus wurde vor 2015 kernsaniert und verfügt über 4 vermietete Wohnungen: 4- Zimmer- Wohnung mit 107 qm im Obergeschoss, Whg. Nr. 1 3- Zimmer- Wohnung mit 54 qm im Dachgeschoss links, Whg. Nr. 2 2- Zimmer- Wohnung mit 48 qm im Dachgeschoss rechts, Whg. Nr. 3 1- Zimmer- Wohnung mit 30 qm im Erdgeschoss Es stehen 3 Außenstellplätze und 1 Garage zur Verfügung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

- Holz Sprossenfenster, ohne Rollläden - Küchen ohne Einbauküchen, halboffen im DG - Abstellraum von der Küche in Whg. 3 - Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken im OG - Tageslichtduschbäder im DG - separates WC mit Fenster und Handwaschbecken im OG - PVC, Laminat im EG - Öl- Zentralheizung, Gas liegt im Haus - Kabelanschluss - Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Gewölbekeller - Dachboden - Kehrwoche muss gemacht werden - Denkmalschutz - Einzelgarage im Haus, 3 Außenstellplätze

Das Objekt befindet sich in Oberderdingen im Stadtteil Flehingen Einkaufen vor Ort Oberderdingen ist eine Gemeinde im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe und gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Gemeinde liegt etwa 35 km von Karlsruhe und ca. 40 km von Heilbronn.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlic gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.4,76 % inkl. 19% der gesetzl. MwSt bei not. Vertragsabschluss. Wir haften nicht für die Angaben.