Haus zum Verkauf €120.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Aislingen! Vor Ihnen liegt ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 370m². Obwohl das Haus eine liebevolle Renovierung benötigt, birgt es ein außergewöhnliches Potenzial. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschosse und erstreckt sich auf insgesamt ca. 138m².
Im Erdgeschoss erwarten Sie das einladende Wohnzimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer, die flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer im Erdgeschoss vervollständigt diese Etage. Über eine Treppe gelangen Sie direkt ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer Platz finden.
Der Garten präsentiert sich in zwei malerischen Abschnitten: Einer bietet einen direkten Blick auf die Katholische Filialkirche St. Margareta, während der andere Abschnitt einen Überblick über die charmante Wohnumgebung ermöglicht. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Verwandlung in einen inspirierenden Hobbyraum. Eine praktische Garage steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus als Baudenkmal besondere historische Merkmale aufweist, jedoch mit liebevoller Hingabe und kreativem Einsatz in ein gemütliches Zuhause umgestaltet werden kann.
# Ausstattung
- 1970 Bau einer Garage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
# Lagebeschreibung
Aislingen, eingebettet am Rand des fruchtbaren Donautals, präsentiert sich als malerische Gemeinde, nur 12 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Dillingen und sieben Kilometer von der Stadt Lauingen entfernt.
Der bezaubernde Ort zeichnet sich durch seinen idyllischen und ländlichen Charakter aus, der durch intakte gesellschaftliche Strukturen und ein attraktives Vereinswesen geprägt ist. Die lebendige Vielfalt der Vereinsaktivitäten, gepaart mit einer gut ausgebauten Radwegeanbindung, florierenden Gewerbebetrieben und reizvollen Badeseen, verleiht Aislingen eine außergewöhnliche Lebensqualität für Jung und Alt gleichermaßen.
Die Gemeinde bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine umfassende Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule. Hier trifft ländlicher Charme auf eine aktive Gemeinschaft, und die harmonische Verbindung von Natur und kulturellem Leben macht Aislingen zu einem wunderbaren Ort zum Wohnen und Leben.
# Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 1980
Anbieter-Objekt-ID: GS-1805
