2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €830
93101 Bayern - Pfakofen

Wunderschöne sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Langquaids in einer Neubauanlage im Erstbezug zu vermieten!
Großer Balkon in Südausrichtung mit erholsamem Blick in Richtung Labertal.

Das Gebäude wurde in KfW-55 Bauweise errichtet und wird über Fernwärme (umweltfreundlich mit Hackschnitzel) beheizt.

Derzeit werden noch die Außenanlagen gebaut und die letzten Feinheiten gefertigt.

Weitere Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Neue Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug
- großer Südbalkon Richtung Labertal
- Tageslichtbad mit Badewanne, separate Dusche, Handtuchheizung
- Separates WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- großzügige Fensterflächen, Holz-Alu-Fenster (3-fach verglast) mit
elektrischen Jalousien
- Videogegensprechanlage
- Carport 50,-€ - aktuell noch im Bau
- separates Kellerabteil
- geschützter Fahrradabstellraum

Monatliche Kosten:
Kaltmiete 830,-€
Nebenkosten (inkl. Heizkosten) ca. 200,-€
Carportstellplatz 50,- € ab Fertigstelllung
Kaution: 2500,00 €

Direkt am Marktplatz von Langquaid gelegen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufige Nähe zu Bäcker, Metzger, Gasthäuser, Apotheke, Ärzte, Banken, Supermärkte sowie einer Bushaltestelle mit einer Direktverbindung nach Regensburg. Etliche Freizeitmöglichkeiten ebenso fußläufig geboten (radeln, spazieren, VHS, Bücherei, Tennis, Fußball, Erholungspark mit Fitnessparcour etc.)
Mit dem Auto Anschluss an die A93, B15n, B15 innerhalb weniger Minuten erreichbar, Pendler fahren nach München, Landshut, Ingolstadt und Regensburg.

Insgesamt bietet diese Wohnung einen Ort mit hervorragender Lebensqualität in einem tollen Umfeld.

Bei Interesse bitten wir um eine Mieterselbstauskunft.