3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
72585 Baden-Württemberg - Riederich

Wir bieten hier zum 01.08.2024 bzw. nach Vereinbarung unsere lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss an, welche durch eine ansprechende Aufteilung besticht.
Neben den großzügigen Zimmern gehören auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung.
Die Einbauküche mit ihren hochwertigen Einbaugeräten ist ebenfalls enthalten.
Zum Objekt gehört auch ein in Süd-West-Richtung gelegener Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Von der zur Wohnung gehörenden Garage, welche sich bequem mittels Funkfernbedienung elektrisch öffnen lässt, gelang man auch bei Regen trockenen Fußes zum Gebäudeeingang.
Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich ebenerdig im hinteren Teil der Garage.
Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.


Ausstattung:

- Massive Gebäudetüre und Briefkästen (2019)
- Neue Klingel mit Video-Sprechanlage (2019)
- Hochwertiger Vinyl-Boden (2015)
- Vom Fachbetrieb maßgefertigte Insektenschutzgitter in
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Essbereich und Balkontüre (2016)


Lage:

Das Objekt befindet sich in der zentral gelegenen Entenbachstraße in Riederich, in einem sehr ruhigen Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die Buslinien 197 und 203 sind innerhalb zwei Minuten schnell zu erreichen.
Ebenso gibt es im nahen Umkreis zwei Bäckereien, eine Metzgerei, Restaurants, zwei Zahnärzte, eine Physiotherapiepraxis, eine Apotheke, Banken sowie einen Nahversorger.
Zwei Kindergärten sind in 5 Gehminuten zu erreichen.
Zur Grundschule sind es 8 Minuten zu Fuß.
Eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Friseur sind ebenfalls vor Ort.


Wir bitten freundlich, von Maklern und Vermittlern keine Anfragen zu erhalten.

Gerne können Sie mich auch telefonisch kontaktieren oder schreiben unter 015787469887.

Vielen Dank und freundliche Grüße
Georg