Haus zu vermieten €990 685 m²
21423 Winsen, Stöckter Deich 79

2.970,00 €

Baujahr: 1890
frei ab per sofort möglich

2 Stellplätze

2 Carportplätze, Miete je: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Im EG befindet sich ein heller Flurbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche bestückt und bietet im Esszimmer Platz zum Sitzen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse sowie in den Garten. Ein separates Esszimmer ist ebenfalls vorhanden sowie eine Speisekammer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und auch hier haben Sie einen direkten Zugang in den Garten.

Zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad sind ebenfalls im EG vorhanden. Im OG befindet sich ein weiteres Zimmer. Die andere Hälfte des OGs wird momentan als Abstellfläche genutzt und ist noch nicht ausgebaut.

Die Kunststofffenster wurden 2016 großteils erneuert.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ebenfalls befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück.

Für Ihren PKW steht ein Carport für monatlich € 80,00 zur Verfügung zur Verfügung.

Wenn Wände Geschichten erzählen, dann hören Sie hier genau zu!

Ein Häuschen mit kleinen Ecken und Macken umgeben von ursprünglicher Natur, Storchennestern und Dorfcharme. Es muss Liebe sein!

Dieses zauberhafte Reetdachhaus befindet sich in einer besonders schönen Lage am Stöckter Deich in unmittelbarer Nähe zum Deichvorland. Das Einfamilienhaus mit viel Charme wurde im Jahr 1947 neu aufgebaut, das Ursprungsjahr ist aus dem 18. Jahrhundert.

- Das EG beläuft sich auf ca. 95 m²
- Das OG beläuft sich auf ca. 12 m²

Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 340,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: H

Monatliche Miete für das Carport € 75,00.

Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Die hier angegebenen Heizkosten sind geschätzt (hilfsweise) mit fachlicher Unterstützung. Die Heizkosten müssen direkt an die Versorgerfirma gezahlt werden.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sabine Schenck
Telefon: 04171-881813, E-Mail: schenck@schroederimmobilien.de

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Widerrufsrecht
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Schröder Immobilien,
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Stöckter Deich 79
21423 Winsen

Stöckte liegt im Norden der Kreisstadt Winsen (Luhe) am Zusammenfluss von Luhe und Ilmenau. Teils landwirtschaftlich geprägt, teils dank verschiedener Neubaugebiete mit der Zeit gewachsen, vereint Stöckte Tradition und Moderne. Das Stöckter Wappen mit seinen drei Reetkolben im Gewässer weist auf den ehemals landwirtschaftlichen Betriebszweig des Reetschneidens für die Dachdecker in der Winsener Marsch hin.

Spaziergänger können über Stöckter Deich vom Stadtkern Winsens bis zur Elbe gehen. Die Bootshäfen und der Stöckter Hafen bieten Liegeplätze für Sportboote und sind Ausgangspunkt für manche Bootsfahrt auf der Elbe zwischen Hamburg und Lauenburg.

In Stöckte befindet sich ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung - ein Sportverein (HSV Stöckte) bietet ein breites Sportprogramm. Sämtliche Schulformen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg, finden Sie im ca. 4 km entfernten Winsen (Luhe).

Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie mit der Bahn in ca. 20 Minuten, über die A39 in 25 Minuten oder ohne die Hektik der Autobahn immer entlang am Elbdeich in ca. 35 Minuten.