2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 38 m²
91257 Pegnitz, Hans-Böckler-Straße 43

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Pegnitz. Die Wohnung ist bezugsfrei und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

Diese attraktive Wohnung, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 40 m², besteht aus einem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Diele und bietet folgende Annehmlichkeiten:

- ca. 38 m² gut geschnittene Wohnfläche
- heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur privaten, überdachten Südterrasse
- Südterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
- neue, hochwertige Küchenzeile mit Herd/Backofen
- Eingangsbereich mit Diele
- Badezimmer mit neuer Duschwand und Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum im Dachgeschoss (300 x 175 cm)
- inkl. Stellplatz in Tiefgarage
- einkaufsnahe Lage

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Hans-Böckler-Straße 43
91257 Pegnitz

Das Mehrfamilienhaus mit 20 Einheiten befindet sich in ruhiger Lage in Pegnitz, der Stadt im Grünen und Tor zur Fränkischen Schweiz. Zwei Einkaufszentren (Lidl, Aldi, Rewe, Kaufland, etc.), mit Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien, etc.), liegen nur 500 und 800 m entfernt und sind leicht zu Fuß, mit Fahrrad oder Auto zu erreichen.

Eine Bushaltestelle mit Bussen, die regelmäßig zur Innenstadt und Bahnhof fahren, befindet sich in der Nähe.

Pegnitz, mit ca. 14.000 Einwohnern, liegt ca. 60 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und ca. 30 Kilometer südlich von Bayreuth. Die Zugverbindung zu Nürnberg wie auch Bayreuth ist ideal. Züge in beide Richtungen fahren alle 30 Minuten.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Pegnitz den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Fränkischen Schweiz, der Oberpfalz und Fichtelgebirge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel