Haus zum Verkauf €319.000
28201 Bremen - Neustadt

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes und modernes Haus mit Garten? Sie wünschen sich eine Immobilie, die Sie nicht erst sanieren oder renovieren müssen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Hier erwartet Sie ein schönes Reihenmittelhaus in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, zentral gelegen und optimal für Familien.
Diese Immobilie imponiert nicht nur von außen mit dem Garten, sondern auch durch ihre Ausstattung im Inneren. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet Ihnen dieses Objekt genug Platz zum Wohlfühlen.
Der Wohn- und Essbereich sorgt mit viel Tageslicht und dem direkten Zugang zum Garten für ein angenehmes Ambiente. Das Bad mit Wanne ist auf modernen Standard. Das helle Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 120 m² großen Grundstück. Durch einen großzügigen Gartenanteil und eine überdachte Terrasse, ist Ihnen und Ihren Kindern an warmen Sommertagen viel Spaß auf dem eigenen Grundstück geboten
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur der Immobilie. Zu Ihrer Linken ist das großzügige Wohn- und Esszimmer vorzufinden, welches Ihnen einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen Garten in Südwest-Lage bietet. Hier können Sie ruhige Sonnenstunden mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie genießen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Mitten im Zentrum von Huckelriede glänzt dieses schöne Reihenmittelhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, mit einer optimalen Mikrolage. Zur Innenstadt sind es nur ca. drei Kilometer, in ca. fünf Minuten sind Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause auf der A 1. Der Werdersee, die Weser, kleine Weser und Krimpelsee sind dicht bei. Zur Grundschule gelangen Ihre Kinder in ca. vier Gehminuten und falls Ihre Kinder schön älter sein sollten, zum Gymnasium sind es ebenfalls nur ca. vier Gehminuten via verkehrsberuhigte Laufstrecke. Besser und sicherer geht es wirklich nicht!
Die Rolandklinik ist nur einen guten Kilometer entfernt und natürlich sind Ärzte, Supermärkte und vieles mehr in unmittelbarer Reichweite - eigentlich wird hier gar kein Auto benötigt, um hier ein erfülltes Stadtleben zu führen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt werden.
Bremen selbst ist natürlich, wie Berlin, nicht nur immer eine Reise wert, sondern absolut lebens- und wohnenswert. Die Bremer Stadtmusikanten – wer kennt sie nicht? Zwar gelten die vier Tiere als wohl bekanntestes Wahrzeichen Bremens, allerdings hat die schöne Hansestadt noch einiges mehr zu bieten als das beliebte Märchen der Brüder Grimm. Begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise durch die Stadt an der Weser und lernen Sie sie aus einer ganz neuen Perspektive kennen. Lassen Sie sich von der bunten Vielfalt und den zahlreichen Möglichkeiten der Hansestadt mitreißen, denn Bremen kann weit mehr als nur Märchen!
Stadtmusikanten, Marktplatz, Rathaus und Dom – keine Frage, diese Klassiker gehören zu Bremen wie das Brandenburger Tor zu Berlin und sind definitiv ein Muss auf jeder Städtereise. Die Hansestadt an der Weser blickt auf eine mehr als 1200-jährige Geschichte zurück, welche sich in den zahlreichen prächtigen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Lassen Sie sich von Bremens Klassikern und dem maritimen Charme der Hansestadt begeistern.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.09.2014
Gültig bis: 2024-09-09
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 193080