4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.900 98 m²
40597 Düsseldorf (Benrath), Telleringstraße 37

frei ab 2025
Geschoss: 2

- Balkon
- barrierefrei
- Designboden
- Bodengleiche Dusche
- Offen gestalteter Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Keller

Die Eigentumswohnung in den Paulshöfen macht Wohnwünsche wahr. Viel Platz für Familien mit vier hellen Zimmern, einem großen und offenen Wohnbereich, zwei Bädern und Keller sowie einem Balkon.

Diese neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Paulshöfe in Benrath. Hier haben Sie viel Platz zum Arbeiten, oder für Gäste. Eine komfortable Fußbodenheizung, zwei geflieste Bäder, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden,  ein schöner Vinyl-Fußboden und ein Balkon sorgen für ein überzeugendes Wohlgefühl. Die Eigentumswohnung entsteht im zweiten Obergeschoss des neuen Wohnquartiers. Dank Aufzug gelangen Sie komfortabel vom Keller und einem Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage bis hinauf in Ihre Wohnung. Gönnen Sie sich jetzt einen kleinen Wohntraum und kaufen Sie diese schöne Eigentumswohnung.

Kapitalanlage

Sie sind auf der Suche nach einer Anlageimmobilie? Dann schauen Sie sich unsere mietpreisgedämpften Wohnungen genauer an. Hierbei handelt es sich um Wohnungen, die zu einem günstigeren Kaufpreis angeboten und dem Mietwohnungsmarkt zur Verfügung gestellt werden. Wir haben uns dazu verpflichtet, einen Teil der Wohnungen in den Paulshöfen entsprechend den Regelungen zum preisgedämpften Mietwohnungsbau zu errichten. Die Mietpreisbindung gilt für zehn Jahre. Danach kann über die Wohnung frei verfügt werden. Die Wohnungen bieten sich als Renditechance für Kapitalanleger an.

Persönliche Beratung ohne Anmeldung
in unserem Infobüro gegenüber Paulsmühlenstraße 20 in 40597 Düsseldorf.

dienstags, 13-16 Uhr
samstags, 10-13 Uhr

Da haben Sie keine Zeit? Rufen Sie uns bitte an: 0800 670 80 80.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Telleringstraße 37
40597 Düsseldorf (Benrath)

Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.

Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine exklusive Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten.