Haus zum Verkauf €699.500
85107 Bayern - Baar-Ebenhausen

# Objektbeschreibung
Dieser topmoderne Neubau wird im KfW-55-Standard in Massivbauweise auf einem ca. 176 qm großen Grundstück errichtet. Durch den großzügigen und sehr gut durchdachten Grundriss haben Sie viel Licht in allen Räumen.

Auf der Südterrasse mit ca. 14 qm können Sie herrliche Stunden in der Sonne genießen. Eine Vorrichtung für die PV-Anlage wird auf dem Dach angebracht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0172 - 402 66 22.

# Ausstattung
* Massivbauweise
* KfW 55 Standard mit Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Luft-/Wärmepumpe
* Außenrollos
* Vorrichtung für PV-Anlage
* 1 x Außenstellplatz
* 1 x Carportstellplatz
* vrsl. Fertigstellung 2024

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15 Monate nach Notar
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 176,44 m²

# Lagebeschreibung
Im Landkreis Pfaffenhofen liegt südlich von Ingolstadt, inmitten der Donauebene zwischen der Bahnlinie München–Ingolstadt und der Autobahn A 9 (München–Nürnberg), der Ort Baar-Ebenhausen. Die beiden Weiher und die Vielzahl an Vereinen sorgen für ausreichend Freizeitspaß und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar.

Entfernungen:
* Einkaufen ca 1,3 km
* Kindergarten ca. 0,7 km
* Grund- und Mittelschule ca. 2,4 km
* Realschule ca. 6,4 km
* Gymnasium ca. 10,9 km
* Hausarzt ca. 1,1 km
* Bahnhof ca. 1,1 km
* Autobahn A9 ca. 6 km
* Pfaffenhofen ca. 21 km
* Ingolstadt ca. 14 km

# Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Anbieter-Objekt-ID: 2024VK244