3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 73 m²
45897 Gelsenkirchen (Buer), Horster Str. 199

1.000,00 €

frei ab sofort oder n.V.
Geschoss: 2

Ihre neue Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Alle Wände sind frisch gestrichen.

In der ganzen Wohnung, bis auf die Küche, Diele und das Bad, ist ein grauer Vinylboden verlegt worden.

Das Kinder-/Arbeitszimmer ist aufgrund der großen Fensterfront angenehm hell und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.

Im Wohnzimmer gibt es ebenfalls eine große Fensterfront sowie einen Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch die großen Fenster mit Blick zum Garten. Des Weiteren bietet Ihnen dieser Raum viel Platz für ein großes Bett sowie weiteres Mobiliar.

Die Küche verfügt über einen grauen Fliesenspiegel. Auf dem Boden sind ebenfalls graue Fliesen verlegt worden.

Das überaus moderne Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

In der Diele befindet sich ein großer Abstellraum, in dem alle nicht alltäglichen Gegenstände verstaut werden können.

Eine Gegensprechanlage, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet, ist vorhanden.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, so dass Sie die Räume beliebig abdunkeln können.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Sie suchen eine attraktive und charmante 3,5 - Raum - Etagenwohnung mit Balkon in einer zentralen Lage von Buer?

Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

Ihre neue 3,5 - Zimmer - Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Kinder - oder Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum nebst Diele zusammen.

Das Wohnzimmer erstrahlt durch die breite Fensterfront hell und freundlich. Hier finden Sie genügend Platz für das Aufstellen einer großen Wohnlandschaft und Ihr übliches Mobiliar. Ein Esstisch, an welchem Sie entspannte Dinner genießen können, findet in Ihrem neuen Wohnzimmer ebenfalls ausreichend Platz.

Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer/Arbeitszimmer aus erreichen Sie den Balkon. Durch den schönen Ausblick zur Rungenberghalde, lassen sich dort angenehme Sonnenstunden genießen.

Die angenehm große Küche lässt das Einrichten einer großen Küchenzeile zu.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihr großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

In der Diele befindet sich eine Abstellkammer, in der Sie ihre nichtalltäglichen Gegenstände unterbringen können.

Das Highlight der Wohnung ist das moderne Tageslichtbadezimmer. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 6.50, Distanz zur Hauptschule: 6.50

Horster Str. 199
45897 Gelsenkirchen (Buer)

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Horster Straße und unmittelbar in der Nähe der Rungenberghalde. Ebenso ist der Lohmühlenpark nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige 100 m entfernt und sind fußläufig und in Kürze zu erreichen.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls nur wenige 100 m entfernt.

Die Buersche Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Diverse weitere Schulen sowie die Buerschen Gymnasien oder die Gesamtschule Berger Feld befinden sich in näherer Umgebung und sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Die Autobahn A 2 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.