2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075
90491 Bayern - Nürnberg (Mittelfr)

Objektbeschreibung
Diese helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 70qm liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich.

Verfügbar ab: 01.04.2024

Qualität der Ausstattung: Luxus
- Eichenparkett und hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Kellerabteil mit Licht und Steckdose
- Badezimmer mit Badewanne (und Duschfunktion) und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (mit Stromanschluss)
- Glasfaseranschluss (Internet)
- Tiere erlaubt (Hunde/Katzen)

Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Einbauküche muss übernommen werden:

- von IKEA
- 4000€ Verhandlungsbasis
- 1,5 Jahre alt
- Kühl-Gefrier-Kombination
- Backofen
- Induktionskochfeld
- Spülmaschine
- Originalrechnung vorhanden - Garantie vorhanden

Zudem können nach Absprache noch einige Deckenlampen übernommen werden!

Kaution: 2370,00€
Kaltmiete: 790,00€
Nebenkosten: 210,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Tiefgaragenstellplatz: 75,00
Gesamtmiete: 1075,00€

Lagebeschreibung
Dieses schöne Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nürnberg. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Minuten den öffentlichen Nahverkehr (3 Minuten Bushaltestelle und 15 Minuten Nordostbahnhof). Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 15 Minuten, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof 15 Minuten und zum Flughafen 15 Minuten. Somit ist die Lage ideal für diejenigen, die schnell und bequem zu den verschiedenen Verkehrsmitteln gelangen möchten.
Fußläufig (1 Minute) sind ein EDEKA, ein Bäcker und ein Blumenladen zu erreichen. Die Wohnung liegt zwischen zwei Krankenhäusern sowie mehreren Apotheken.

Energie
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung/Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Die Bezahlung der Miete durch das Jobcenter ist nicht erwünscht.

Besichtigungen vor Ort möglich!