3-Zimmer Wohnung zu vermieten €685 80 m²
Frauenrather Straße 12-14, 52457 Aldenhoven, Düren (Kreis)

In zentraler Ortslage in Aldenhoven entstehen zwei moderne Gebäude mit jeweils zehn Mietwohneinheiten. Die komfortablen Wohnungen umfassen Wohnflächen zwischen 60 und 107 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum, der ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist. Eigene Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie eine ansprechende Außenanlage werden das Angebot abrunden. Die Gebäude werden den Energieeinsparverordnungs-Standard (EnEV) für das Jahr 2016 erfüllen und somit einen geringen Heizwärmebedarf aufweisen. Die Fassade des Baukörpers wird durch gezielte Verwendung eines farbigen Tonziegels aufgewertet und insgesamt ein städtebauliches Ausrufezeichen in Aldenhoven setzen.

Fensteranlagen mit 3-Fach Verglasung und elektrisch betriebenen Rollladen Klingelanlage mit Gegensprechanlage inkl. Videoüberwachung hochwertige Fußböden Personenaufzug Gasbrennwertheizkessel mit Unterstützung durch Solarthermie, Beheizung der Wohneinheiten mit Fußbodenheizung und elektr. Handtuchheizkörper in den Bädern Duschtrennwände aus Glas Geflieste bodengleiche Dusche Dezentrale Lüftungsanlage für die Wohnbereiche

Die Gemeinde Aldenhoven im Kreis Düren liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Aachen, Köln und Düsseldorf. Durch die direkte Anbindung über die Autobahn A44 ist die Gemeinde Aldenhoven insbesondere für Berufspendler sehr attraktiv. Naherholungsgebiete, Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Durch die zentrale Lage der Wohnungen im Kernort Aldenhoven sind Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar.