Haus zum Verkauf €495.000
# Objektbeschreibung
Dieses charakteristische Haus aus den 30er Jahren
hat sehr viel Charme und eine schönen Deckenhöhe.
Aufgeteilt ist es in zwei eigenständige Wohnungen, mit je zwei Schlafzimmer,
einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie Potenzial für weiteren Wohnraum.
In den 70er Jahren ist ein Balkon und eine Garage angebaut worden
und in den 90er wurde das Dach, die Fenster und die Fassade saniert.
Die Lage dieser Immobilie erlaubt es Ihnen auf das Auto zu verzichten,
denn den Einkauf, Ärzte, Schule, Bank, das ist alles fußläufig erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen und freut sich
erneuert zu werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Grundstücksfläche: ca. 408 m²
# Lagebeschreibung
* schöne zentrale Lage
# Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 601.78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.02.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 197639
