Haus zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Diese hübsche Doppelhaushälfte im Ortsteil Heiligenfelde von Syke bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 105 m² eine prima Langfrist - Perspektive.
Im Heiligenfelde läßt es sich super leben, so dass Ihre Kinder bis zum Ende der Grundschule hier sorglos aufwachsen können. Die weiterführenden Schulen sind in Syke, nur 5 km mit dem Schulbus entfernt.
Das Haus bietet mit seinen 4 Zimmer ausreichend Platz für eine 4 köpfige Familie.
Ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste WC finden Sie im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß steht ein 14 m² großes Elternschlafzimmer sowie 2 ca. 11 m² große Kinderzimmer mit einem 8 m² großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Den fast 13 m² Spitzboden als Lagerfläche nutzbar erreichen Sie über eine Einschubtreppe.
Den Garten, den Sie alleine nutzen, können Sie gerne nach Ihren Wünschen gestalten.
Eine große Garage mit einem Vorplatz bieten Platz für mindestens 2-3 Fahrzeuge.
Ein ruhiger Nachbar rechts neben Ihnen zeichnet diese DHH aus.
Wenn Sie wollen, so ziehen Sie hier noch vor Weihnachten ein.
Es sind nur kleinere Renovierungsarbeiten wie einmal Durchstreichen nötig und schon kann der Umzug starten.
Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin unter Tel: 0421 - 80 91 62 00 an und senden Sie uns vorab Ihre Frage über den Kontaktbutton im Internet auf der Startseite dieses Exposees. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.
# Ausstattung
Junge DHH aus Baujahr 2005.
4 Zimmer mit 105 m² Nettowohnfläche
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste WC
Einbauküche mit vielen elektrischen hochwertigen Geräten (500 € Übernahme vom Vormieter)
ca. 500 m² Grundstück mit Garten
Garage mit Vorplatz für 2 - 3 Fahrzeuge
Eingezäuntes Grundstück
SAT Anlage
Gas ZH mit Warmwasserspeicher
Rollläden
u. v. m. .......
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Heiligenfelde.
Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen:
Kindergarten, Grundschule, Sportverein mit Sporthalle, EDEKA Einkaufsladen, Sparkasse und Volksbank, KFZ Werkstatt, Ärztehaus, FORD Autohändler, ......
Das Haus liegt in einer 30 ziger Zone und ist über die B 6 sehr gut erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 5 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 103.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-09-17
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 2024-DS-0312
