Haus zum Verkauf €124.900
36323 Hessen - Grebenau

# Objektbeschreibung
Das etwa im Jahr 1900 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer aus dem Jahr 2000 mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro und ein separates WC. Das Kellergeschoss bietet Ihnen eine Waschküche, einen Heizungsraum und zwei weitere Lagerräume. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Einzelgaragen, zwei Außenstellplätze auf dem Hof sowie eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung. Das Obergeschoss der Doppelgarage ist über eine Außen- und Innentreppe erreichbar und kann ideal als Hobbyraum etc. genutzt werden. Ein Garten direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

# Ausstattung
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2003 beheizt. Der Tank hat ein Fassungsvermögen von rund 3.000 Litern. Die Fenster des Hauses sind isolierverglaste Kunststofffenster. Die Elektrik stammt aus den 60er Jahren und der Elektrokasten wurde in den 90er Jahren erneuert. Die Fußböden wurden überwiegend mit PVC Boden ausgestattet. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 772 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus liegt in Bieben einem Ortsteil von Grebenau. Die Stadt Grebenau ist ca. 3,5 km entfernt. Grebenau ist eine zentral und verkehrsgünstig gelegene Kleinstadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 2300 Einwohnern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, eine Bank uvm. sind in Grebenau zu finden. Ein Kindergarten ist im benachbarten Eulersdorf vorhanden. Rund um Grebenau gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder die Natur zu erkunden. Zudem ist Grebenau geprägt von einem regen Vereinsleben. Die Städte Alsfeld und Lauterbach mit entsprechender Zugverbindung sind in ca. 15 km zu erreichen. Bad Hersfeld sowie Fulda sind in etwa 26 und 39 km erreichbar. Autobahnauffahrten auf die A7 und A5 sind zudem in Alsfeld oder Niederaula gegeben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 472,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 29.01.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3499