Dieses Interessante und sowohl Attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Weise erbaut und befindet sich in einer guten Lage vom Bad Tabarz.
Die Immobilie besteht aus 2 Wohnanlagen, mit jeweils 40 WE. Die Gesamtwohnfläche aller Einheiten beträgt ca. 4000m2. In den Letzten 8 Jahren wurde grössere Sanierungsmassnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel das komplette Dach mit allen Fenstern. Alle Badezimmer und Balkone wurden ebenfalls ernuert. Ein neuer Anstrich ist ebenfalls erfolgt. Genaueres entnehmen bei aus dem Expose. Aktuell werden ca. 310000,- Euro/Jahr an Nettomieteinnahmen ( IST) erzielt.
Erhebliches Mietsteigerungspotentiall auf bis zu 420000,-Euro/Jahr an Kaltmieten ist vorhanden.
Hinzu kommen noch 10000,-/Jahr an Miete für eine Fermwärmanlage. Derzeit sind die Wohnungen im Durschnitt für ca. 5,80,- Euro/m2 vermietet .
Genaueres entnehmen Sie bitte aus der Mieterliste.
Beachten Sie bitte das es sich hierbei um eine Diskrete Vermarktung handelt. Daher werden Bilder und Expose nur bei ernsthaften Interesse zur Verfügung gestellt.
Bei Rückfragen erreichen Sie mich jederzeit unter der Nummer 01634492002.