4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
87700 Bayern - Memmingen

Wir bieten Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Memmingen.

Diese hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien.
Praktisch aufgeteilt, gelangen Sie von dem hellen Flur direkt in den offenen Kochen/Wohnen/Essen-Bereich mit Zugang zu Süd-Terrasse und Garten.
Direkt an die Küche angrenzend, befindet sich der Treppenabgang ins Souterrain. Hier befindet sich ein großes helles Zimmer mit Abstellmöglichkeiten unter der Treppe sowie einem kleinen Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Souterrainbereich verfügt über einen separaten Zugang zur Wohnung durch die Tiefgarage.
Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung neben einem geräumigen Schlafzimmer außerdem über ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das helle Tageslichtbad verfügt über ein großes Waschbecken mit passendem Spiegel- und Unterschrank, einen Handtuchtrockner sowie begehbarer Dusche und WC.
Ebenfalls in der Kaltmiete enthalten ist ein Kellerabteil, welches Sie auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher monatlich mit 70,- € berechnet wird. Besucherstellplätze am Gebäude sowie Parkplätze entlang der Straße sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist inzwischen fertig gestellt, weitere Bilder folgen in Kürze!!!

Ausstattung:
Bei der Gestaltung der Wohnanlage wurde sehr viel Wert auf die Qualität und den Wohnkomfort gelegt. Wir garantieren bestmöglichen Schutz gegen Schall aus dem Treppenhaus sowie den angrenzenden Wohnungen. Zudem verfügt das Gebäude über umfangreiche Energieeffizienzmaßnahmen. Dazu gehört die gut gedämmte Außenhaut in Massivbauweise, moderne Dreifachverglasung, eine Comfort-Lüftungsanlage sowie eine Pellet-Zentral-Heizung.

Der gesamte Wohnbereich wird per Fußbodenheizung erwärmt, die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt.

In der Tiefgarage befindet sich neben den Kellerabteilen auch ein großzügiger Fahrradabstellraum.

Lage:
Ein besonderes Merkmal der Wohnanlage, ist die außergewöhnliche Lage in der Stadtmitte von Memmingen. Umringt von hochgewachsenen alten Laubbäumen, fügt sich die moderne Wohnanlage harmonisch in das ruhige Wohngebiet ein.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone, Kindergärten und Schulen sowie Ärztehäuser und Anbindungen an den öffentlichen Straßenverkehr.

Kontakt:
Eine Besichtigung ist nach Rücksprache jederzeit möglich!
Bitte senden Sie uns vorab eine kurze Vorstellung der Mietinteressenten oder eine Mieterselbstauskunf.

Telefon: 08393/78-30