Haus zum Verkauf €469.000
# Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt circa 2,5 Kilometer außerhalb von Hoogstede in schöner Alleinlage. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten inklusive eines Party-Raums. Das Wohnhaus wurde in 2 Abschnitten in den Jahren 1979 und 1985 gebaut.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung :
2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Küchen, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet folgende Aufteilung :
3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Bodenraum mit einer nutzbaren Fläche zur Größe von circa. 50 Quadratmetern.
Auf dem circa 3600 Quadratmeter großen Grundstück können Sie Ihren Gartentraum verwirklichen oder durch Zupachtung / Kauf weiterer Flächen Hobby-Tierhaltung betreiben.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,677 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 3600 m²
Nutzfläche: ca. 163 m²
# Sonstiges
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Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.12.2023
Gültig bis: 2033-12-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1353
